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wholerenguru3 (厚仁学术哥）
住宿是每一个留学生都会遇到的情况，首次租房，对于留学生来讲，似乎整个过程还是蛮烦琐的。那么，本文将分享如何在北美租公寓。
本文将会涉及租房的6大点
- 选择适合预算的房子
- 考虑是否要找室友
- 搜索选择房型
- 实地看房
- 填写租房申请表
- 签约及押金
首先，需要确认自己可以负担得起的价格。看一下月收入，一般建议居民租房的所花费用不要超过整体收入的三分之一。假设每月个月的预算为$2,000美金。那么理想情况下，每月花在房子上的费用最好不应超过700美元。这700美金还包括了一些公用费用，例如水电费用等。以宾州为例，预计各种杂费还需100美元以上来支付这些费用，如果是纽约或加州的大城市，那么费用还会更高。所以有些公寓会要求租客出示一些收入证明等。那么，如果无法在预算范围内找到住所，建议可以考虑找一位室友一起承担费用。
考虑是否要找室友
如果已经决定，那么该是进行室友访谈的时候了。以下是一些可以考虑要问新室友的问题：
是否可以接受吸烟者？是否考虑养宠物？你要养宠物吗？能接受早起的人还是晚起的人？喜欢在家做饭还是外出用餐？对过夜客人有何政策？周末是否会邀请朋友开轰趴？确定室友后，可能考虑起草一个室友协议。提前说明简单的协议，可以将分歧最小化，并清楚地概述彼此的责任。
搜索选择房型
写下这些，有助于缩小搜索范围，更快的匹配到合适的房型。大多数大型公寓大楼都有网址，可以在其中查看楼层平面图，提供的便利设施和租金等。有的公寓可能只有一个电话号码及简单的信息，那么就需要给这些公寓打个电话，询问具体情况和费用。
不需要只将搜索范围限制在Google上的大型公寓，可以使用Zillow或Craigslist，查找可能由个人或非大型公司出租的房屋或公寓。
有些公寓还会有一些奖励政策给到新的住户，租房的可以询问出租者，有的是减免一个月的房租，有的是奖励$100的礼品卡或奖金。
实地看房
2. 问问题：在看房时如果遇到的任何问题，请随时向房东或公寓经理询问。例如：停车情况如何？您要付停车位吗？是否会处理小的维护问题，或者我要为公寓的某些维修负责？我可以重新粉刷墙壁或进行其他修改吗？
3. 多看几套其他相似的房型：可以向房东或公寓经理询问，是否可以多看几套房子。询问房屋的朝向如何？譬如如何喜欢屋内有阳光，可以选择朝南的房子，这样日照的时间比较长。
签约及押金
租房的过程确实有时令人头痛，希望此文章可以帮助在异国他乡的留学生们减轻找房的压力。最后，祝租到心仪舒适的住房。如果想要了解更多资讯，欢迎与我联系。
References
Pirulis, A. (2019, January 18). How to Rent Your First Apartment. CoStar Renterverse.
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